На сегодняшний момент недвижимость является актуальным товаром и многие задумываются о приобретении такого актива. Как известно, приобрести квартиру можно различными способами, но большинство отдают предпочтения самостоятельной покупке. Несомненно, такой способ сопряжен с риском, но его можно минимизировать, если следовать определенным правилам.
Самостоятельное приобретение недвижимости – это рациональная трата средств. В таком случае происходит колоссальная экономия денег, так как исключаются затраты на услуги юристов, риелторов и прочих специалистов. Кроме того, появление большого количества информации, связанной с недвижимостью в Интернете упрощает этот процесс. Например, без проблем самостоятельно купить квартиру в новостройке можно на сайте. Но для того, чтобы все прошло хорошо и в соответствии с законом необходимо соблюдать определенные правила. Рассмотрим эти правила в сопряжении с этапами покупки.
При самостоятельной покупке недвижимости первым делом необходимо сосредоточиться на желаемом объекте. Нужно проанализировать такие показатели, как площадь квартиры, этажность, наличие определенной инфраструктуры и стоимость. Все эти показатели лучше всего подробно расписать и установить небольшой интервал, например нужна квартира от 100 до 150 метров. На данном этапе необходимо учитывать все нюансы и соотносить характеристики со стоимостью. Стоит учитывать тот факт, что недвижимость новая или элитная с хорошей отделкой в популярном районе будет стоить значительно дороже, чем типовая квартира вторичного рынка.
Второй этап подразумевает процесс поиска необходимого жилья. Ознакомиться с ассортиментом предлагаемых вариантов можно с помощью объявлений, советов знакомых, периодических изданий, телевидения или Интернета. Отдавать предпочтение нужно проверенным источникам, например таким: именитые журналы, государственные телеканалы и отраслевые ресурсы Интернета. Кроме того, можно обратиться в компании, которые занимаются строительством зданий. Так, например, если компания Белреконструкция продает элитные квартиры в Минске, то наверняка у неё есть информация о различных вариантах.
Заключительный этап – самый ответственный и сложный. При выборе квартиры и продавца необходимо акцентировать внимание на следующих аспектах: личный осмотр помещения, личный контакт с продавцом и тщательная проверка документов. Наиболее важный пункт – это работа с документами. Здесь необходимо внимательно читать и анализировать все бумаги и дополнительно уточнять у владельца, такие вопросы как причина продажи жилья, кто в нем жил, какие особенности у квартиры есть. На данном этапе, при возникновении сомнений, можно привлечь специалиста. В таком случае можно быть уверенным в положительном исходе сделки.