Планируя купить жилье, многие часто задумываются что лучше: частный дом или квартира в многоэтажке? Актуальность этого вопроса очевидна даже потому, что в результатах поиска недвижимости конкурируют предложения, например, о продаже квартиры в г. Ирпень и продажа дома. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки.
Компромиссным выбором может стать частный дом в городе: вы получите развитую инфраструктуру и отдельное от соседей жилье одновременно. А в пригороде, например, в г. Ирпень квартиры купить можно с теми же преимуществами, что и дом: возможность вести активную социальную жизнь, удобное транспортное сообщение со столицей, и в то же время обилие зеленых парков и лесов, меньшая загрязненность воздуха и меньше шума.
Для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо учитывать такие критерии:
1. Время (как и где вы обычно проводите свое свободное время, сколько времени вы готовы потратить на дорогу на работу и с работы);
2. Деньги (на что тратите свои доходы, сможете ли поддерживать дом в хорошем состоянии);
3. Инфраструктура (удобное транспортное сообщение, наличие больниц, школ, банков, магазинов).
Главными аргументами в пользу выбора квартиры будут: экономическая выгода (содержать квартиру дешевле, чем дом, в том числе в оплате коммунальных платежей), налаженная инфраструктура, вопросы ремонта могут решаться при участии ЖЭКа.
К минусам можно отнести ограниченность в перепланировке (некоторые изменения произвести нельзя, в любом случае модификации требуют согласования с БТИ), невозможность расширить жилье за счет пристройки дополнительно помещения, отсутствие собственного земельного участка возле дома, необходимость жить с соседями за стенкой. Тем не менее, уровень продаж квартир в Ирпене растет, а значит этот вариант находит своего покупателя.
Преимущества частных домов заключаются в том, что вы имеете собственный участок, который можно обустроить на свой вкус. Сам дом тоже можно перестраивать и достраивать сколько вам угодно. К тому же вы будете иметь независимость от соседей, отдельные коммуникации, индивидуальное отопление и прочее.
К недостаткам относится то, что дом требует больших затрат на содержание и оплату коммунальных платежей. Поддержка дома в хорошем состоянии и его ремонт – это только ваша забота. Поэтому если вы хотите жить в небольшом тихом городке, но не можете позволить себе частный дом, выгодной может быть покупка квартиры в Ирпене или другом населенном пункте возле столицы.